〈茨城県石岡市〉住宅リフォームに関する補助金を徹底解説｜新築・近隣自治体の場合も
茨城県石岡市は、筑波山と霞ヶ浦を望み、美しい里山が広がる自然豊かな場所です。
昨今は、他県からの移住者も多く、石岡市に魅力を感じ、定住を希望する方が増えています。
そこで、今回は茨城県石岡市が行う住まいのリフォーム・新築に係る補助金を紹介します。
近隣自治体の助成金についてもお話ししますので、石岡市で既にお住まいの方はもちろん、移住を検討している方も、ぜひ参考にしてください。
● 茨城県石岡市では、既存住宅のリフォームや木造住宅の新築をサポートするための補助事業が行われています。
● 木造住宅を建てる際、国産材や地域材にこだわると、さらに補助金がもらえる可能性もあります。
● 私たち“フォレストブレス”は、茨城県石岡市を拠点に1934年創業以来、自然素材や省エネにこだわった“あなただけの住まいづくり”をお手伝いしています。
Contents
石岡市の住宅リフォームに関する補助金
石岡市では、2023年5月1日より「住宅、店舗等リフォーム支援事業費補助金」の事業を開始しています。
こちらは、市内にある住宅及び店舗のリフォーム工事が対象です。
では、住宅リフォームに関する申請要件や補助金額、申請方法など、詳しく見てみましょう。
申請要件
【建築物の対象条件】
・市内にある自己所有もしくは賃貸物件である建築物で、申請者自身が住むための住宅であること
・上記を満たした併用住宅の居住部分であること
・移住に伴い購入した住宅であること
【補助対象者の条件】
・市内に住民票を置き、自己所有もしくは賃貸物件である住宅に住んでいること
・市民税を滞納していないこと
・移住のために市外から市内に転入予定であること
（この場合は、工事完了後に対象住居に住み、住民票を入れることが条件）
・補助対象のリフォーム工事において、国・県などから他の補助金をもらっていないこと
【対象工事の条件】
・補助対象となる総工事費が「30万円（消費税抜き）」であること
・市に事前申請し、交付決定を受けた後に着工していること
・対象住宅の床面積を増やさない工事であること
・市内に本店のある法人や個人事業主が行う工事であること
・2024年3月22日までに実績報告書を市へ提出できること
・下記リフォーム工事のいずれかを行なっていること
- ①外壁・屋根の耐久性を高める工事
- ②住宅内部の床・壁・天井・ドアなどの環境を良くする工事（内装工事・バリアフリー工事・防音工事など）
- ③住宅に付随する設備などの衛生環境を良くする工事（設備機器取替工事など）
補助金額
【補助支給額】
補助対象となる工事金額に補助率10%をかけた金額
（住宅は上限10万円、併用住宅は上限40万円）
申請方法・申請締め切り
【申請方法】
市役所で行われる事前相談（要予約）を済ませた上で、必要書類を提出
【申請書類】
・事前相談用紙
・「住宅、店舗等リフォーム支援事業費補助金交付申請書」※雛形あり
・世帯全員の住民票（移住予定者除く）
・リフォーム工事を行う住宅の不動産登記事項証明書
・市税の完納証明書
・工事請負契約書または請書のコピー
・工事見積書のコピー
・住宅全体の外観写真
・工事を行う部分の詳細が分かる写真
・委任状（建築会社の担当者などが代理申請を行う場合）
※その他、賃貸物件や現在は住んでいない購入物件、共有名義物件である場合は、別途追加書類の提出が必要です。
【交付決定までの期間】
申請書類提出後、約2〜3週間程度で交付の可否と交付額が申請者へ通知
※交付通知を受け取るまでは、リフォーム工事に着手できません。
【申請締め切り】
2024年1月31日
※予算額に達した場合は、締め切り日を迎えていなくても、受付は終了します。
【補助金交付までの流れ】
工事が完了後、速やかに実績報告書類を市へ提出し、審査の後に2週間程度で指定の口座へ振り込み
“フォレストブレス”は、茨城県石岡市に事務所を構え、今まで数多くの住宅リフォームや新築を手がけてきた実績があります。
補助金利用を踏まえたリフォーム工事を検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
石岡市の住宅新築に関する補助金
石岡市では、住宅の新築に係る補助事業も行っています。
2023年時点で実施されているのは、主に2つです。
市内に拠点を置く建築会社によって施工される木造・在来工法の住宅に対して、住宅建設費の10%（上限50万円）が支給される補助金です。
市街中心部に住宅を建てる場合は、上限額が60万円に引き上げられます。
こちらは、市外からの転入者（移住者）自身が住むための住宅を、定住目的で建設する際に費用の一部が助成されます。
補助金額は、住宅建設費の10%（上限30万円）で、
市街中心部に住宅を建てる場合は、上限額が40万円に引き上げられます。
【令和５年度石岡市木の住まい助成事業】は、既に石岡市内に在住の方向けで、【令和５年度石岡市住まいづくり推進事業】は、これから石岡市で生活を始める方向けの補助金です。
どちらの場合も、住宅建設の費用をサポートしてもらえますので、ぜひ活用しましょう。
茨城県石岡市は、安定した気候と平坦な土地、豊富な農作物ゆえに、移住者から人気の高い街です。
地方移住に伴う住宅建設を検討中の方は、ぜひ地元に密着した工務店である“フォレストブレス”へご相談ください。
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近隣自治体の住宅に関する助成制度一覧
石岡市は、茨城県のほぼ中央に位置し、周囲を県内の市で囲まれています。
近隣の自治体でも、住まい・移住に係る補助事業を行なっていますので、県外からの移住を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
| 【つくば市】 | つくば市安心住宅リフォーム支援補助金 |
| 【土浦市】 | 住宅リフォーム助成制度 |
| 【かすみがうら市】 | かすみがうら市住まいるマイホーム応援補助金 |
| 【笠間市】 | 住宅・店舗リフォーム促進補助金 |
| 【小美玉市】 | 小美玉市住宅リフォーム補助事業 |
| 【桜川市】 | |
| 【筑西市】 | 住宅リフォーム助成事業補助金 |
| 【行方市】 | 行方市結婚新生活支援補助金 |
| 【下妻市】 | 下妻市ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）導入支援補助金 |
| 【茨城県全域対象】 | わくわく茨城生活実現事業 |
※上記事業の詳細は、各ホームページでご確認ください。
※上記事業の中には、既に2023年度分の申請受付を終了しているものもありますが、来年以降も継続される可能性があります。
※茨城県内では、その他の自治体でも補助事業を行なっていますので、詳しくは茨城県｜住宅関連助成制度ページをご覧ください。
フォレストブレスは、茨城県内の下記市町村を施工エリアとさせていただいております。
石岡市、牛久市、潮来市、稲敷市、小美玉市、阿見町、茨城町、大洗町、笠間市、かすみがうら市、下妻市、桜川市、常総市、境町、城里町、土浦市、取手市、つくば市、筑西市、つくばみらい市、行方市、坂東市、鉾田市、水戸市、守谷市、美浦村、結城市、八千代町、龍ケ崎市、那珂市、ひたちなか市、常陸大宮市、東海村
新築時には国産材・地域材利用で補助金対象となる可能性も
政府は、カーボンニュートラル・脱炭素の実現に向けて、建築物の木造化を進めていますが、その中でも特に力を入れているのが「国産材・地域材」の活用です。
国内、特に地域を限定して伐採された木材を利用することで、運搬時のエネルギー消費量・二酸化炭素排出量を削減でき、林業や製材業、ひいては地方経済を活性化させることが期待されています。
※詳しくは「国産木材で住宅を建てるメリット・デメリット｜国産材は本当に価格が高い？」をご覧ください。
石岡市を含む茨城県では、そのため、「いばらき木づかいチャレンジ（木材住宅支援）事業」を行っています。
県内に本社を構える大工・工務店・木材販売店・建築士等によって施工・監理される木造住宅において、茨城県産の木材にかかる費用の一部を助成してもらえます。
その他、「奈良の木を使用した住宅助成事業」は、奈良県外の現場においても奈良県産材を採用すれば、補助金の対象となるためおすすめです。
“フォレストブレス”は、国産材を使った家づくりにこだわっています。
木材会社「渡辺木材」として創業以来培った“目利き力”を生かし、産地、樹種を見極めて、高品質な木材を選定できるのが、私たちの強みです。
まとめ
茨城県石岡市は、豊富な自然と恵まれた地形・気候によって、のんびりと暮らしたい方から人気の高い地域です。
石岡市内に既に住宅・土地をお持ちの方だけではなく、これから地方移住を検討している方も、ぜひ補助金を活用して高品質な住宅を手に入れてください。
私たち“フォレストブレス”は、1934年に製材所として創業して以来培った知識と経験を活かして、快適で健康的な暮らしが実現できる住まいをご提案しております。
「小さな家でコトを愉しむくらし」をコンセプトに、自然素材にこだわった事例を数多く手掛けていますので、ぜひ私たちの“暮らしの提案”をご覧ください。
「自然素材の家」を建てるなら茨城県石岡市のフォレストブレスへ
フォレストブレスは、「自然素材」と「あつらえ設計」にこだわった高品質な住宅を数多く手掛けています。
“本当に快適な家に住んでほしい”という想いから、家づくりに以下のものを使わないことをお約束します。
- ・化学物質を含む接着剤を使用した合板、集成材
- ・防蟻防腐剤注入土台・グラスウール
- ・ビニールクロス・廃棄時有害なもの
お客様の住まい方や個性、価値観に寄り添い、“あなただけの住まい”をご提案します。
「呼吸が深くなる家」それこそ私たちが追求する快適なマイホーム。
オーガニックな暮らしを実現したい方は、ぜひご相談を。
定期的に見学会などのイベントも開催しておりますので、ぜひ私たちの家づくりをご体感ください。
