■無料相談の範囲
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電話相談3回程度 メール相談3回程度 面談相談2回程度 1回2時間程度 |
| ■CBSの基本料金 |
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コーディネート基本料金 建築工事費の2％程度
基本料金に含まれるサービス
建築の相談 ヒアリング 建築スタイルの決定 敷地調査 土地探しのサポート
資金計画 予算、スケジュール管理 建築家、工務店の紹介・交渉・連係
建築全体についてのサポート
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| 1 オリジナル「フォレスト−ブレスの家」の場合 |
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設計工事監理料 総建築費用の約3%
別途費用 建築確認申請費用（150,000円前後、建物規模による）
地盤調査費用（100,000円前後、建物規模による） |
| 2 建築家とのコラボレーションの場合 |
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建築家に関する費用（通常建築家に設計監理を依頼する場合総建築費の10％前後の費用が見込まれます）
別途費用 建築確認申請費用 地盤調査費用 |
| 3 コーディネーターとの共同作業 |
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設計監理料 総工事費用の5％〜
別途費用 建築確認申請費用 地盤調査費用
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上記の料金体系は建築工事にあたり、工事を請負う建築施工会社などが渡辺木材(株)より木材、建材、住宅設備機器等を購入することが条件となります。
料金の比較について
上記の価格帯を見ても安いのか高いのか判断し難いと思います。ここで、料金の比較検討ができるよう図に示します。
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ハウスメーカーなどに建築を依頼すると設計監理料などは見積り項目に載らない場合が多いですが、実際には工事費に上乗せされています また宣伝広告費や展示場維持管理費などの多くの金額が上乗せされ、結局はお客様が負担することになります。
フォレスト-ブレスではわずかなコーディネート料で質の高い建築をめざします。
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＊用語解説＊
「工事監理」（こうじかんり）とは設計図書通りに工事ができるよう施工者との打ち合わせや確認また設計図書どおりに施工されているかなどの確認や法規チェックを建築期間全般にわたり行うこと。
「建築確認申請」とは建物を建てる（新築・増改築）には、建築主は確認申請書を役所若しくは民間の建築確認検査機関に提出し、建築物が建築基準法・条例等に適合しているか確認を受けること 確認を受けずに工事を着工することは出来ない。
国土交通省HP
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha01/07/070131/070131-1_.html
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