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ご相談とヒアリング
お客様のご要望、こだわりや条件どのようなライフスタイルがお望みかなどをお聞かせください。同時に弊社のこだわりや考え方もお伝えします。 |
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方針の決定
どのようなスタイルで建築するのか方針を決めます。オリジナルか、コラボか、共同作業かなどを決定、同時に資金計画やライフプランもご提案させていただきます この段階でコーディネートのご契約を結びます。
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敷地調査
敷地を調査します。法規制や道路や地盤状況 上下水道、電気等 各申請、許可の確認をします。
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基本プランの作成
コーディネートの方針により、基本プランを作成します。もちろんお客様のご要望を反映させたプランづくりです。 |
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概算見積り
基本プランをもとに概算見積りをとります。その他、必要と思われる経費確認算出、ローンシュミレーション。
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工務店選び・仮契約
信頼できる工務店を選びます 基本プランから実施設計をし、スウェーデンサンディング式で地盤調査を行います。 |
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実施設計
設備、詳細仕様打ち合わせ。見積内訳書作成、設計内容最終決定。
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工務店との工事契約を結びます。
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建築確認申請、保証制度手続き、工程表作成、協力業者打合せ
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地鎮祭、近隣へご挨拶、 建物位置、方位確認
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保証会社による基礎、配筋等現場検査
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上棟式はお客様の意向で行います。
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保証会社による検査
建築基準法、行政機関による検査
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建築基準法 行政による完了検査
お客様と工事担当者による立会い確認
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表示・保存登記
住宅ローン最終手続き、各保証書
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定期点検
瑕疵保証10年、緊急時即対応
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